政策性經(jīng)濟(jì)下理財(cái)如何抉擇中國經(jīng)濟(jì)的走向，是政策屬性導(dǎo)向國策 → 財(cái)富流向經(jīng)濟(jì)上半場主調(diào)發(fā)展邏輯：讓一部分人先富起來大背景新100年，共同富裕下財(cái)富第三次分配2030，健康中國2050，深度老齡化社會，超全球成為世界之最政策導(dǎo)向決定資金流向時點(diǎn)大事2016年起，國家大力實(shí)施資金監(jiān)管措施，防范非法集資及金融風(fēng)險2018年4月，《資管新規(guī)》落地，打破剛性兌付，顛覆銀行“印象”2019--2020，國家多次整頓P2P市場，最終關(guān)閉P2P產(chǎn)業(yè)2020年6月，限制二手房二套貸款，宣告“炒房”時代結(jié)束2021年9月，國家加大銀行業(yè)10萬存取款項(xiàng)資金監(jiān)察2021年4月，國家人社部發(fā)布退休金漲幅下調(diào)0.5%，至4.5%2021年6月，財(cái)聯(lián)社公布銀行業(yè)利率模式調(diào)整為基準(zhǔn)利率+基點(diǎn)。

  202103-06，全球銀行業(yè)基準(zhǔn)利率再次調(diào)整，部分國家步入負(fù)利率當(dāng)下“重拳”房地產(chǎn)行業(yè)你以為的“資產(chǎn)”？實(shí)際上是完成二次分配和三次分配的重要媒介教育行業(yè)你以為的“減負(fù)”？實(shí)際上是限制資本，推進(jìn)教育公平培養(yǎng)專業(yè)人才的政策娛樂行業(yè)你以為的“清朗”？實(shí)際上是清理規(guī)范不合理收入，摁住資本無序擴(kuò)張，糾正文化導(dǎo)向的行動共同富裕之財(cái)富“三次分配”酬：按勞取酬稅：征稅 / 返稅捐：社會性慈善捐贈共同富裕之財(cái)富“三次分配”基尼指數(shù)擴(kuò)大中等收入群體比重降低低收入群體比重降低高收入群體比重稅收社保轉(zhuǎn)移支付普惠保險國家主導(dǎo)基本保障減免中低群體個人所得稅開征其它消費(fèi)稅、房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、資本利得稅等配套慈善事業(yè)、慈善信托、公益性捐贈稅收優(yōu)惠政策“劫富濟(jì)貧”但拒絕“躺貧”稅捐消費(fèi)稅、房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅...強(qiáng)制50%慈善事業(yè)、慈善信托、公益捐...自愿 ！？人生，生存+活好收入＞支出，現(xiàn)在好收入＞支出+合理安排，一世好，代代好大瓜、小瓜，天天有瓜鼓勵二胎扶持三胎延遲退休70 80分嶺相望2021國退休金4.5%本來相安無事，現(xiàn)在天天論道銀行安全？

700理財(cái)迫下架流動人口停滯樓市投資觀望大額存款利率下調(diào)養(yǎng)老的三個重要認(rèn)知是否需要花，養(yǎng)老金是一筆確定要花的錢什么時候花，取決于收入退休，不取決于生理年齡。及時到了退休年齡，但財(cái)務(wù)沒有準(zhǔn)備好，依然要創(chuàng)造收入需要花多少，取決于生命長度，具有不確定性，所有養(yǎng)老金越多越好養(yǎng)老的三個現(xiàn)實(shí)談銀行理財(cái)對于產(chǎn)品識別存在誤區(qū)“募集期”“贖回期”攤薄收益部分產(chǎn)品存在霸王條款：超過預(yù)期年化收益率的最高部分，將作為銀行投資管理費(fèi)用當(dāng)心隱形費(fèi)率：（如）收益率公式為“理財(cái)計(jì)劃預(yù)期投資收益率-理財(cái)產(chǎn)品銷售手續(xù)費(fèi)、托管費(fèi)的費(fèi)率等”關(guān)注資金方向：風(fēng)險系數(shù)自發(fā)還是代銷：如代銷產(chǎn)品，不由銀行負(fù)責(zé)“不敗”房地產(chǎn)--成為最大不確定資產(chǎn)房產(chǎn)還會漲嗎？可能會，但政策在增稅我們假定依然有很多空間，適合投資易出租，做個試算。

二環(huán)內(nèi)，一套100㎡，投資總額300萬（含裝修）目前按地段優(yōu)質(zhì)交通便利預(yù)設(shè)，大概租金3000元/月不考慮未來房價和人口因素，也不考慮斷租和降租，持續(xù)3000元出租一年36000元，20年72萬，83年收回房子今天的市值300萬中途如果家居家電需要維修或更換呢？長期的物業(yè)費(fèi)？還沒有考慮斷租或降租。當(dāng)然未來房價是不確定的，有可能高，也有可能低。發(fā)現(xiàn)沒？房產(chǎn)投資回本慢，房產(chǎn)出售成為不確定資產(chǎn)，可能不久還有房產(chǎn)稅、更久會有遺產(chǎn)稅！房產(chǎn)的未來，可以說統(tǒng)統(tǒng)都不確定！如果將中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展分為上下半場投資者要適應(yīng)未來的低回報世界“高投資回報率甚至暴利的時代或許將一去不復(fù)返，在今后很長一段時間里以投就暴賺的思維非常可笑，投資者必須精打細(xì)算，必須快速適應(yīng)低回報的時代，未來能有3%-4%的投資回報率就已經(jīng)算是不錯的水平，5%就算是投資的贏家。”