家庭財務(wù)管理，記錄投資目標(biāo)，對目標(biāo)按重要性排序，確定所需要的投資金額，決定投資資本需要的時間，定期評估自己的目標(biāo)（1）明確投資目標(biāo)：備注：6（2）了解風(fēng)險承受能力：風(fēng)險承受能力如同經(jīng)濟上的效用問題一樣，是一個主觀的問題，每一個人對于風(fēng)險的承受能力都是不一樣的?？梢酝ㄟ^風(fēng)險測試以及自身年齡與資產(chǎn)狀況進行判斷。（3）確定投資的時間界限和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)如果決定十年之后才退休，那么一般來說，現(xiàn)在的風(fēng)險承受能力要比那些一兩年之后就退休的人們要強。通過對所投資的金融商品的分配，可以改變證券組合所面臨的風(fēng)險。備注：7（4）根據(jù)目標(biāo)和風(fēng)險承受能力確定投資計劃：明確目標(biāo)，回避不必要的風(fēng)險不要太依賴特定的方法充分理解商品組合中每一商品的內(nèi)容，備注：8（5）了解風(fēng)險承受能力：（6）監(jiān)控投資計劃根據(jù)自己的計劃書按部就班地進行注意對選擇的投資商品進行緊密的跟蹤。

每半年或者每年有一次投資的總結(jié)，不僅僅是看自己在過去的時間是否完成了所期望的目標(biāo)，而且評估一下生活狀況的改變對達成投資目標(biāo)的影響。優(yōu)勢：1. 缺乏流動性2. 需要大筆首期投資3. 地產(chǎn)周期與杠桿帶來的不利影響房產(chǎn)投資的方式：1．直接購房投資2．期房投資3．以舊翻新：地段好、易出租4.  以租養(yǎng)租5.  以租代購6．到拍賣會淘房備注：11四、投資規(guī)劃-收藏品投資延緩損毀。是國家博物館藏品來源渠道之一（“搜寶納庫”和“藏寶于民”)色金（次金、潮金），是指成色較低的金。這些黃金由于其他金屬含量不同，成色高的99%，低的只有30%2. 根據(jù)成色的高低分為純金、赤金、色金備注：17清色金指黃金中只摻有白銀成分?；焐鹗侵更S金內(nèi)除含有白銀外。

還含有銅、鋅、鉛、鐵等其他金屬 。ｋ金（karat gold）是指銀、銅按一定的比例，按照足金為24k的公式配制成的黃金 。3. 按含其它金屬的不同分為清色金、混色金、ｋ金黃金投資的優(yōu)勢：（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的便利轉(zhuǎn)讓黃金沒有任何登記制度的阻礙，而諸如住宅、股票的轉(zhuǎn)讓，都要辦理過戶手續(xù)。（2）世界上最好的抵押品種一般的銀行、典當(dāng)行都會給予黃金90％以上的短期貸款，而其它的資產(chǎn)最高不超過評估價的70％。（3）能保持久遠的價值由于其本身的特性，質(zhì)地根本不會發(fā)生變化，備注：20黃金投資的優(yōu)勢：（4）是對抗通漲的理想的武器（5）沒時間限制，可隨時交易。

（6）黃金市場沒有莊家金市基本上是屬于全球性的投資市場，現(xiàn)實中還沒有哪一個財團的實力大到可以操縱金市備注：21黃金投資的品種：實物黃金：金條金塊、純金幣、黃金紀(jì)念幣、黃金飾品，紙黃金，黃金股票黃金基金黃金衍生品：黃金T+D業(yè)務(wù)、黃金期貨、黃金期權(quán)，備注：22黃金投資的策略影響金價的因素：供給因素，地上的黃金存量年供應(yīng)量黃金生產(chǎn)國的政治、軍事和經(jīng)濟的變動狀況，央行的黃金增持和拋售備注：23黃金投資的策略，影響金價的因素：需求因素，黃金實際需求量（首飾業(yè)、工業(yè)等）的變化，保值的需要，投機性需求，備注：24黃金投資的策略影響金價的因素：其它因素，美元匯率的影響石油價格的影響，政治因素的影響。