婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。梁辰與梅影無法就該房屋達成一致意見，如果訴諸法律，則法院會根據(jù)上述規(guī)定判決房屋歸梁辰所有，梅影僅能分割婚后共同還貸部分及相應部分的增值。事情變成這樣，是我們大家都不愿意接受的。那么，帶著豐厚嫁妝結(jié)婚的女性要問了，有沒有辦法讓自己因為婚姻失敗遭受的損失降到最小呢？一句話問到筆者的心坎，如果每一位即將步入婚姻殿堂的新娘能想到這個問題，并提前做好風險防范。

該讓多少父母避免家財因子女婚姻失敗被瓜分的命運??！如果梅影通過銀行轉(zhuǎn)賬將77萬元嫁妝轉(zhuǎn)賬給梁辰的債主，備注：代梁辰還款，并讓梁辰簽字確認代為還款之事實，則一旦梁辰翻臉，憑著這樣的證據(jù)鏈，梅影可以向梁辰主張還款，并能獲得法律支持；如果梅影不希望梁辰感覺到被防范，可以直接把銀行卡交給梁辰，提出加名要求，或者與梁辰約定房屋屬于雙方共有，并辦理協(xié)議公證；如果梅影的父母換一種方式陪嫁，以自己為投保人、以梅影為被保險人，為梅影購買重疾險、人壽保險，則能避免77萬元與梅影婚后財產(chǎn)混同，且能真正保障父母的關(guān)愛陪伴梅影一生。最終，法院判決雙方離婚，孩子由梅影撫養(yǎng)，房子歸梁辰所有，梅影僅分得婚后還貸及相應部分的增值，77萬元嫁妝因為一段并不幸福的婚姻飛灰湮滅了，拿到判決的那一刻，梅影一聲嘆息。

投保人變更受益人，必須要被保險人同意嗎？我們先看一個案例：陳宏，38歲，是河北某制藥公司中層管理人員。2014年，陳宏的妻子吳靜作為投保人，給丈夫陳宏購買一份50萬保額的終身壽險，保單身故受益人寫明為陳宏父親。就在上個月，陳宏不幸罹患肝癌，吳靜考慮丈夫時日不久，就考慮把這份終身壽險的身故受益人改為自己，但又無法跟丈夫和家人明說，那問題來了：吳靜作為投保人能自己去變更受益人嗎？那么，我國保險領(lǐng)域立法上，對保單受益人變更上有沒有相應的法律規(guī)定呢？當然有。按照2015年12月1日施行的《保險法司法解釋三》第十條第三款規(guī)定。

投保人變更受益人未經(jīng)被保險人同意的，人民法院應認定變更行為無效。大家可以看到，在我國，被保險人對受益人變更享有完全的決定權(quán)。所以，吳靜作為投保人私自變更保單受益人，事前或事后均未經(jīng)被保險人陳宏同意，那么該變更是無效的。有的朋友認為，保單投保人是妻子吳靜，她擁有這張保單的所有權(quán)，所以自己就擁有變更受益人的權(quán)利。還有的朋友認為，人身保單以被保險人的生命或身體為保險標的，具有很強的人身屬性，所以投保人變更受益人，應該取得被保險人的同意，否則變更行為無效。但是要提醒大家：“被保險人擁有變更受益人的決定權(quán)”是我們中國的一大特色。因為在大陸法系的國家中（中國屬于大陸法系的國家），大多采用“投保人擁有變更受益人的決定權(quán)”模式，比如德國和日本即是如此。