全球高齡化——敘述的邏輯，高齡化（長壽）—起源于工業(yè)革命，加速于科技革命，經(jīng)濟高速發(fā)展—財富積累、金融普及、保障提升，為構(gòu)建全新的養(yǎng)老，提供了強大支持，社會結(jié)構(gòu)—從嬰兒潮轉(zhuǎn)向單身潮，人口負增長。低婚率，高離婚率，少 子 化，空巢老人無緣社會。養(yǎng)老正面臨從未有過的挑戰(zhàn)（傳統(tǒng)正在失效、崩潰，新模式遠未成型），人類壽命自工業(yè)革命以來，壽命開始成比例延長并形成加速的趨勢，從每10年延長1歲-2歲，到二戰(zhàn)后2.5歲，80歲代達3歲，工業(yè)革命的升級疊代→3D、量子、石墨烯、進入互聯(lián)網(wǎng)時代，工業(yè)革命還在延續(xù)→引發(fā)醫(yī)學革命→生物學革命→基因革命→生物、基因、電子、科技革命正在引發(fā)生命越過百年，甚至120歲的夢想，結(jié)論：生命的科技賦能，長壽成為事實，四代、五代同堂，二代人同時養(yǎng)老，全部實現(xiàn)。

中國40年的壽命----每10年延長2.5年，無法預估的科技革命……2015年，尤瓦爾·赫拉利所著的——《未來簡史》引起了世界的轟動。人類將在2100年，通過電腦和大腦相結(jié)合的方法獲得永生。2018年，未來學家Ian Pearson提出了世界性的人類計劃HIBA——人類永生計劃被提前至2050年！2.通過基因技術(shù)、器官再造、人機結(jié)合等技術(shù)的突破，人類平均壽命將突破百歲。阿爾泰國立大學研制了激發(fā)人體制造自身的干細胞，是更新組織和防止衰老的新制劑。2019年6月，美國華盛頓大學醫(yī)學院的Shin-ichiro Imai研究組，對老年小鼠補充一種來自于青年小鼠的酶eNAMPT(細胞外煙酰胺磷酸核糖轉(zhuǎn)移酶)，使剩余壽命2個月(人類6年)的老年小鼠壽命延長到了4.6個月(人類13.8年)，延長了2.3倍，連外貌都明顯年輕化。備注：阿爾泰國立大學研制了激發(fā)人體制造自身的干細胞，是更新組織和防止衰老的新制劑（60萬元一支）。

未來十年的基本判斷—價值重估，1.房產(chǎn)調(diào)整周期的必定到來——全世界的房產(chǎn)周期18-20年的，周期魔咒沒有例外，2.印鈔機和GDP賽跑，M2高速增長的歷史結(jié)束了。人民幣國際化進程加速，3.當GDP的增長進入中速，使投資催生GDP的比例（20％）回落，4.人口紅利消失，嬰兒潮轉(zhuǎn)換成單身潮，社會結(jié)構(gòu)發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的改變。5.資產(chǎn)回報率，包括利率，準備金率、債率，全面向零向負靠攏，經(jīng)濟下行風險加劇，保險再次成為新熱點。日本以房屋養(yǎng)老宣告失敗，在日本，年輕人大多數(shù)是租房為主，結(jié)婚后也很多是在租房，一般是家里有了孩子之后，才會考慮房子的問題。東京最核心地段的公寓大概9000萬日元，折人民幣500多萬。絕大多數(shù)東京的公寓在4000萬日元，折人民幣200多萬。在日本，公寓一般用于租房，買房一般買獨棟，也就是別墅。很多地鐵沿線的小獨棟的價錢大概在5000萬日元，折人民幣300多萬。東京池袋附近一棟即將建成完工的三層獨棟，售價4780萬日元。池袋大致相當于上海中山公園附近的地段。

日本的反思，一、40年的成功——以為永遠成功，沒有風險意識，二、大幅延長壽命——二代人同時養(yǎng)老成為整個社會無法承擔的財政負擔，三、老齡化時代——加速了經(jīng)濟的下滑，使經(jīng)濟深陷債務(wù)危機，解讀：日本的平均壽命延長是藥物型的，科技發(fā)展的生物,基因技術(shù)對壽命的影響不敢想象。日本是世界上最早進入老齡化的國家之一，目前65歲以上老齡人口已經(jīng)占總?cè)丝诘?0%。日本厚生勞動省預測：日本老齡化率在未來40年內(nèi)不斷走高，2060年將高達40%，每2.5個人中，就有一位65歲以上的老人！