增額終身壽等于收租“金融房子”100萬的房子 每個(gè)月的租金能有多少呢總價(jià)100萬的房子，每個(gè)月的租金能有多少呢？普遍在一千多元。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2021年中國(guó)重點(diǎn)50城的租金回報(bào)率（年租金/房子總價(jià)）僅為1.95%，北京、深圳在內(nèi)的一線城市，平均回報(bào)率也都低于2%。給大家介紹一套“房子”，總價(jià)100萬，每月穩(wěn)穩(wěn)收租3千元。除了租金回報(bào)率高，這套“房子”還有以下優(yōu)勢(shì)：這套“房子”還有以下優(yōu)勢(shì)。

購(gòu)買門檻低不限購(gòu)，不需要本地戶口，也不要求你在本市交滿三年或五年社保，隨時(shí)可以上車。省心，一輩子不斷租.這套“房子”，既不需要花錢裝修，也不需要物業(yè)管理，出租以后，也不用為維修家電、處理漏水之類的事情操心。租金永遠(yuǎn)按時(shí)到賬，不用擔(dān)心租客拖欠房租，也不會(huì)有空置期，即便是疫情這樣的特殊時(shí)期也能正常收租。容易出手，交易周期短。

“金融房子”是一款增額終身壽如果有一天你需要用錢，要把這套“房子”賣了變現(xiàn)，隨時(shí)可以出售，不用交稅，沒有中介費(fèi)，一般1到3個(gè)工作日房款全額到賬。相比之下，今年一季度深圳業(yè)主賣房成交周期平均為156天。而且不管市場(chǎng)行情怎么變化，“房?jī)r(jià)”只上漲不下跌。這樣一套“房子”，你覺得怎么樣？我說的這套“房子”，其實(shí)是一套“金融房子”，更準(zhǔn)確來說，是一款增額終身壽?！敖鹑诜孔印笔且豢钤鲱~終身壽看一下具體的方案。以35歲女性，年交20萬，交5年為例，從保單第6年開始，每年領(lǐng)取3.6萬“租金”，不管領(lǐng)了多少年，保單里剩下的現(xiàn)金價(jià)值始終超過總保費(fèi)100萬?，F(xiàn)金價(jià)值就是退?？梢阅没氐腻X。中國(guó)已經(jīng)踏入深度老齡化社會(huì)到70歲時(shí)，累計(jì)已領(lǐng)了108萬“租金”，如果此時(shí)想把這套“房子”賣了，還能一次性再拿到110萬多元的“房款”；如果不賣，可以繼續(xù)收租，領(lǐng)到90歲時(shí)，累計(jì)已領(lǐng)180萬“租金”，“房子”也升值到118萬；如果保重身體活到百歲，收的“租金”累計(jì)達(dá)到216萬，還能給子女留下124萬的“房款”。中國(guó)已經(jīng)踏入深度老齡化社會(huì)，人口負(fù)增長(zhǎng)即將到來，放眼未來，樓市普漲已經(jīng)很難。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國(guó)平均房?jī)r(jià)跌破萬元大關(guān)。有閑錢想要投資的朋友來說 不失為一種選擇與此同時(shí)，樓市分化的趨勢(shì)正在加劇。具有虹吸效應(yīng)的一線大城市和都市圈，人口持續(xù)流入，房?jī)r(jià)仍有一定的上漲空間，但也需要踩對(duì)板塊和時(shí)機(jī)，而且投資門檻越來越高，目前來說，總價(jià)100萬，在一線城市優(yōu)質(zhì)區(qū)域基本不可能投資到理想的房子，還要考慮購(gòu)房資格。而三四線及以下城市，可以買到，但將來即便房?jī)r(jià)不跌，也極可能會(huì)面臨無人接手的流動(dòng)性難題。

相較之下，這樣一套“金融房子”，“房?jī)r(jià)”不受市場(chǎng)波動(dòng)影響，按照合同約定穩(wěn)步增長(zhǎng)，可以一輩子收租，需要的時(shí)候隨時(shí)賣出變現(xiàn)。對(duì)于有閑錢想要投資的朋友來說，不失為一種選擇。2022年全國(guó)人口減少85萬人剛剛過去的2022年，全人口減少85萬人這也是近61年來（自1962年以來），我國(guó)首次出現(xiàn)人口負(fù)增長(zhǎng)。為了減緩人口問題帶來的沖擊，國(guó)家這幾年沒少“催生”。我國(guó)先后出臺(tái)了二孩、三孩政策，還配套了生育補(bǔ)貼、三孩減稅等優(yōu)惠政策。部分城市心急火燎，步子越邁越大，直接開啟“生娃自由”模式。近日，四川宣布將從2月15日開始，實(shí)行新版《四川省生育登記服務(wù)管理辦法》，取消了登記對(duì)象是否結(jié)婚、生育數(shù)量等限制條件。四川省放開非婚生子這當(dāng)中引發(fā)熱議的莫過于，非婚也能生子。

官方帶頭支持，那些想要娃的單身女性，不用結(jié)婚也能享有生育權(quán)了，也不用再去糾結(jié)婚姻的限制。由四川省放開非婚生子，已經(jīng)延伸出私生子、小三等婚戀話題。但是，我們更想借這個(gè)事件，說說與每個(gè)人都息息相關(guān)的養(yǎng)老難題。孩子就是祖國(guó)的未來，放開生育限制的背后，夾雜了太多原因。人口老齡化加速無疑是其中一個(gè)。我國(guó)“未富先老”形勢(shì)嚴(yán)峻當(dāng)前我國(guó)“未富先老”的問題已經(jīng)非常嚴(yán)峻。前面說到的人口負(fù)增長(zhǎng)，指的就是新生人口少于老年人口的增長(zhǎng)。2022年我國(guó)出生人口956萬，新增60歲以上的老年人口為1268萬，比出生人數(shù)多了312萬。很多人會(huì)覺得，這多出來300多萬老年人口，和我又有什么關(guān)系？我只需要顧好我家那幾位就夠了。聽起來這個(gè)邏輯沒啥問題。我國(guó)“未富先老”形勢(shì)嚴(yán)峻但問題就在于，老年人口越多，退休人口就越多，未來一起分國(guó)家養(yǎng)老金的人也就更多了。我們國(guó)家的養(yǎng)老金制度采用的是“現(xiàn)收現(xiàn)付制”。每年收了多少錢，就把這些錢分給當(dāng)下到了退休年齡的人。